Aydın‘da gayrimenkul piyasasından önemli veriler gelmeye devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son verilere göre, Aydın konut satışları Kasım 2025’te geçen yılın aynı dönemine kıyasla belirgin bir düşüş gösterdi. Bu durum, bölgedeki emlak alım satım dinamiklerini yeniden değerlendirmemize neden oluyor.
Kasım 2025 Aydın Konut Satış Rakamları
TÜİK’in açıkladığı resmi rakamlara göre, Aydın il genelinde 2025 yılının Kasım ayında toplam 2.517 adet konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayında kaydedilen satış adetlerine göre yaklaşık %7’lik bir azalmaya işaret ediyor. Konut satışlarındaki bu düşüş trendi, ekim ayına bakıldığında daha da belirginleşiyor. Ekim 2025’te 2.825 olan konut satışları, Kasım ayında %11 oranında gerileyerek 2.517’ye düştü. Bu, son bir aylık periyotta piyasada bir yavaşlama olduğunu gösteriyor.
Yılın ilk on bir ayını kapsayan Ocak-Kasım 2025 döneminde ise Aydın’da toplam 26.934 konut satışı gerçekleşti. Bu rakamlar, genel piyasa eğilimleri hakkında önemli ipuçları sunuyor.
Satış Türlerine ve Durumlarına Göre Detaylar
Kasım ayındaki 2.517’lik konut satışının detaylarına bakıldığında, 316 adet konutun ipotekli satış yoluyla gerçekleştiği görülüyor. Geri kalan 2.201 konut ise diğer satış yöntemleriyle alıcısını bulmuş. Satışların ikinci el ve ilk el olarak ayrımında ise, 665 konutun sıfır (ilk el) olarak satıldığı, 1.852 konutun ise ikinci el piyasasında işlem gördüğü anlaşılıyor.
2024 Yılı Aydın Konut Satışları Genel Değerlendirme
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın’da toplam 28.598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların ilçelere göre dağılımı da dikkat çekici. En hareketli ilçe, 8.888 konut satışıyla Kuşadası oldu. Kuşadası’nı 6.100 konut satışıyla merkez ilçe Efeler takip etti. Efeler’de bu satışların 4.607’si ikinci el, 1.493’ü ise ilk el konutlardan oluştu. İlde en az konut satışının yaşandığı ilçe ise 93 konutla Bozdoğan olarak kayıtlara geçti.
Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli olarak gerçekleşirken, ikinci el satışların 6.411, ilk el satışların ise 2.477 olduğu belirtildi. Bu veriler, Aydın’ın farklı bölgelerindeki emlak piyasalarının kendine özgü dinamiklere sahip olduğunu ortaya koyuyor.
Aydın konut satışlarındaki bu değişimler, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için yakından takip edilmesi gereken önemli ekonomik göstergeler arasında yer alıyor. Kriptomani.com.tr olarak bölgedeki gelişmeleri sizler için yakından izlemeye devam edeceğiz.
